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    16城市“抢人大战”升级 放松落户限制或刺激房地产

    来源:华夏时报  日期:2019-02-23  发表评论
      2019年,地方城市“抢人大战”仍未放松,今年有众多城市加入其中,西安、南京等城市更是在原有政策的基础上加码。有专家分析,这些城市放松落户限制,或将刺激当地房地产市场的发展。

      “抢人大战”持续

      中原地产研究中心统计数据显示,截至2月18日,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个,包括深圳、???、西安、南京、成都、浙江海宁等地。

      日前,深圳市政府办公厅印发《在职人才引进和落户“秒批”工作方案》,将无人干预自动审批的落户“秒批”新政策从大学毕业生拓展到在职人才引进、留学回国人员引进、博士后入户及其配偶子女随迁4种人才引进,取消纸质审批文件和现场报到环节。

      近日,??谑姓匠鎏ú⑹凳┝恕逗?谑幸瞬抛》勘U鲜凳┫冈颉?,将2018年5月13日以后第一次在??谑芯鸵祷虻谝淮卧诤?谑凶灾鞔匆档娜瞬拍扇胂嘤Φ淖》勘U?。规定在住房补贴(含住房租赁补贴和购房补贴)上,40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才,住房租赁补贴2000元/月,购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月,购房补贴1.8万元/年。

      58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《华夏时报》记者采访时表示,从各类城市的人才政策来看,一线城市严格调控,购房资格不易取得,人才政策也更偏向于定向的高端人才。而二三线热点城市则对于人才的要求显得不那么“苛刻”,人才不但落户相对容易甚至还有购房补贴。

      关于今年各地区人才引进政策的新特点,中原地产首席分析师张大伟分析,尝到甜头的城市继续加码,分布看城市基本全面开花,人才标准继续降低,很大程度已经开始变成了劳动力之争。

      对于众多城市实行人才引进政策,著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》记者,发展是第一要务,人才是第一资源。人才是实现民族振兴、赢得国际竞争主动的战略资源。城市对人才的争夺,直接关系到城市升级转型和区域竞争力提升,人才的引进也会促使二线城市向一线城市发展。各地竞相发布人才政策,是城市间激烈竞争的结果。大量吸收外来人才是提高城市竞争力和活力的关键性举措,不但有利于促进当地经济发展,而且还有利于城市中长期发展蓝图的实现。

      较为特殊的是,西安、南京等城市,在去年的基础上再次放宽了人才引进政策。2月13日,西安发布的《关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》文件,放宽了学历落户的年龄限定,本科学历落户不受年龄限制;具有本科以下学历,年龄在45周岁及以下也可以落户西安,将再度为西安人口红利带来流量。

      近日,南京发布全新《南京市积分落户实施办法》,新规中提到“房产面积每满1平米计1分,最高不超过90分”,而老办法是“房产面积每满1平米计1分,最高不超过100分”,降低了房产在落户中的权重;申请积分落户的条件之一“2年内连续缴纳社会保险”也被改为“累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月”,更加有利于人才引进。

      至于再次降级人才引进门槛的目的,张波告诉《华夏时报》记者,降低门槛的目的就是为了吸引到更多人才选择在此安家落户,西安和南京的人才政策在2018年已经取得了一定的效果,但二线城市之间的人才抢夺战远比想象的激烈,由于一线城市已经吸聚了大量高精尖人才,二线城市纷纷对高校应届毕业生大开绿灯,买房补贴、送户口等措施层出不穷。随着人才抢夺战的白热化,高校人才抢夺的瓶颈已经显现,单一靠原有政策已经很难产生更大的边际效应,抢夺人才的“下沉”手段开始出现,为了达到相应的落户目标,降低门槛就是最为直接有效的方式。
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    关键词:落户  限制  房地产  
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